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Putanges-le-Lac
Petite ville · 61210 · Normandie
👥 Population
2 093
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 964 €
📈 500% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 41.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Putanges-le-Lac — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (2/100).
33
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité92
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Putanges-le-Lac
🏢 Appart. /m²
6 964 €
🏡 Maison /m²
1 508 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
80.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.5 %
🏖️ Résidences secondaires
17.6 %
🚪 Logements vacants
12.8 %
🏢 Appartements
6.9 %
91.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
67
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.630 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.340 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.39 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 093
2023
📐 Superficie
77.43 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
20 890 €
📊 Âge médian
48.6 ans
29.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
556
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
38
+40.7% vs 2023
📊 Créations 2023
27
💼 Densité éco
266
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Briouze
À 9.65 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val d'Orne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
88.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GASTON LEFAVRAIS | public | 101.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
48
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 4.80 ‰ | 7.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.9 %
B
0.0 %
C
5.9 %
D
11.8 %
11.8 %
E
35.3 %
35.3 %
F
17.6 %
17.6 %
G
23.5 %
23.5 %
41.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 637 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 637
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ouistreham
14150
33/100
9 212 Habitants
Tinchebray-Bocage
61800
33/100
4 813 Habitants
Grand Bourgtheroulde
27520
33/100
3 995 Habitants
Bernières-sur-Mer
14990
33/100
2 437 Habitants
Mouen
14790
33/100
1 788 Habitants
Saint-André-sur-Orne
14320
33/100
1 664 Habitants
Orval sur Sienne
50660
33/100
1 233 Habitants
Saint-Pierre-en-Val
76260
33/100
1 088 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Briouze | 9.9 km | 24/100 | 1 512 |
| Rânes | 15.2 km | 56/100 | 1 036 |
| La Hoguette | 13.2 km | 35/100 | 662 |
| Le Ménil-de-Briouze | 14.3 km | 42/100 | 541 |
| Falaise | 15.9 km | 29/100 | 7 680 |
| Écouché-les-Vallées | 12.7 km | 36/100 | 2 193 |
| Villers-Canivet | 18.1 km | 44/100 | 720 |
| Pont-d'Ouilly | 15.2 km | 69/100 | 1 018 |
❓ Questions fréquentes sur Putanges-le-Lac
Quel est le prix au m² à Putanges-le-Lac ? ▶
Le prix médian au m² à Putanges-le-Lac est de 6 964 €.
Quel est le rendement locatif à Putanges-le-Lac ? ▶
Le rendement locatif brut à Putanges-le-Lac est de 1.2%.
Putanges-le-Lac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Putanges-le-Lac obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Putanges-le-Lac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Putanges-le-Lac est E.
Quels sont les risques naturels à Putanges-le-Lac ? ▶
8 risques sont identifiés à Putanges-le-Lac : Tempête et grains (vent), Neige et pluies verglaçantes, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.