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Pont-d'Ouilly
Commune rurale · 14690 · Normandie
👥 Population
1 018
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
844 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Pont-d'Ouilly — Score 69/100.
69
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Pont-d'Ouilly
🏢 Appart. /m²
844 €
🏡 Maison /m²
1 456 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.8 %
🏖️ Résidences secondaires
11.1 %
🚪 Logements vacants
13.1 %
🏢 Appartements
16.5 %
83.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
62
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.290 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.570 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.970 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.08 %
🏢 CFE
24.08 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 018
2023
📐 Superficie
19.52 km²
52 hab/km²
💶 Revenu médian
20 360 €
📊 Âge médian
47.6 ans
27.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
226
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
+120.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
222
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Flers
À 18.17 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Falaise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
24
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 5.90 ‰ | 7.3 ‰ | -19 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
75.0 %
75.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 280 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
280
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourgvallées
50750
69/100
3 326 Habitants
Caorches-Saint-Nicolas
27300
69/100
601 Habitants
Ciral
61320
69/100
409 Habitants
Sainte-Honorine-la-Guillaume
61210
69/100
349 Habitants
Les Barils
27130
69/100
270 Habitants
Saint-Louet-sur-Vire
50420
69/100
210 Habitants
Crasville-la-Rocquefort
76740
69/100
207 Habitants
Saint-André-de-Briouze
61220
69/100
178 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clécy | 6.0 km | 51/100 | 1 286 |
| Sainte-Honorine-la-Chardonne | 7.2 km | 62/100 | 684 |
| Saint-Denis-de-Méré | 6.0 km | 48/100 | 754 |
| Athis-Val de Rouvre | 9.5 km | 55/100 | 4 201 |
| Saint-Rémy | 8.8 km | 31/100 | 996 |
| Esson | 10.8 km | 43/100 | 576 |
| Cesny-les-Sources | 10.6 km | 20/100 | 1 411 |
| Saint-Pierre-du-Regard | 9.8 km | 49/100 | 1 321 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-d'Ouilly
Quel est le prix au m² à Pont-d'Ouilly ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-d'Ouilly est de 844 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-d'Ouilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-d'Ouilly est de 12.2%.
Pont-d'Ouilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-d'Ouilly obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pont-d'Ouilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-d'Ouilly est A.
Quels sont les risques naturels à Pont-d'Ouilly ? ▶
3 risques sont identifiés à Pont-d'Ouilly : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.