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Saint-Pierre-du-Regard
Commune rurale · 61790 · Normandie
👥 Population
1 321
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 818 €
📈 93% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Pierre-du-Regard — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
49
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Pierre-du-Regard
🏢 Appart. /m²
1 818 €
🏡 Maison /m²
1 715 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
4.9 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
5.8 %
87.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
31
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.590 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.41 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 321
2023
📐 Superficie
9.43 km²
140 hab/km²
💶 Revenu médian
22 120 €
📊 Âge médian
50.5 ans
25.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
144
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+9.1% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
109
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Flers
À 10.02 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Flers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Flers Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.6 %
15.6 %
B
0.0 %
C
21.9 %
21.9 %
D
9.4 %
9.4 %
E
34.4 %
34.4 %
F
12.5 %
12.5 %
G
6.2 %
18.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 21 149 analyses · FLERS AGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
21 149
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rouen
76000
49/100
117 662 Habitants
Caudebec-lès-Elbeuf
76320
49/100
10 476 Habitants
Neufchâtel-en-Bray
76270
49/100
4 662 Habitants
Boos
76520
49/100
3 975 Habitants
Gasny
27620
49/100
3 062 Habitants
Sartilly-Baie-Bocage
50530
49/100
2 778 Habitants
La Neuville-Chant-d'Oisel
76520
49/100
2 377 Habitants
Mathieu
14920
49/100
2 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montilly-sur-Noireau | 3.2 km | 48/100 | 723 |
| Saint-Denis-de-Méré | 4.3 km | 48/100 | 754 |
| Sainte-Honorine-la-Chardonne | 4.3 km | 62/100 | 684 |
| Condé-en-Normandie | 6.5 km | 58/100 | 5 985 |
| Saint-Georges-des-Groseillers | 7.1 km | 59/100 | 3 173 |
| Caligny | 5.6 km | 41/100 | 845 |
| Athis-Val de Rouvre | 7.2 km | 55/100 | 4 201 |
| Clécy | 8.8 km | 51/100 | 1 286 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-du-Regard
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Regard ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Regard est de 1 818 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-du-Regard ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-du-Regard est de 6.2%.
Saint-Pierre-du-Regard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-du-Regard obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-du-Regard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-du-Regard est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-du-Regard ? ▶
11 risques sont identifiés à Saint-Pierre-du-Regard : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.