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Moulins-la-Marche
Commune rurale · 61380 · Normandie
👥 Population
710
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
681 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Moulins-la-Marche — Score 64/100.
64
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Moulins-la-Marche
🏢 Appart. /m²
681 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.0 %
🏖️ Résidences secondaires
11.8 %
🚪 Logements vacants
17.2 %
🏢 Appartements
13.1 %
86.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
49
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.730 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.280 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.37 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
710
2023
📐 Superficie
13.16 km²
54 hab/km²
💶 Revenu médian
19 100 €
📊 Âge médian
49.9 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
190
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+37.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
268
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sainte-Gauburge
À 8.07 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Pays de L'Aigle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ANDRE COLLET | public | 94.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
21
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Brigade de gendarmerie - Moulins-la-Marche, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Moulins-la-Marche |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 885 analyses · EAUX DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 885
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cherbourg-en-Cotentin
50100
64/100
78 258 Habitants
Belbeuf
76240
64/100
2 264 Habitants
Mortrée
61500
64/100
1 115 Habitants
Sommervieu
14400
64/100
987 Habitants
Saint-Mars-d'Égrenne
61350
64/100
630 Habitants
La Chaussée
76590
64/100
561 Habitants
Cottévrard
76850
64/100
470 Habitants
Saint-Michel-de-Montjoie
50670
64/100
342 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 6.7 km | 48/100 | 1 006 |
| Soligny-la-Trappe | 6.5 km | 40/100 | 627 |
| Bazoches-sur-Hoëne | 11.3 km | 53/100 | 827 |
| Aube | 10.2 km | 22/100 | 1 254 |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 10.3 km | 59/100 | 582 |
| Échauffour | 11.0 km | 46/100 | 717 |
| Saint-Hilaire-le-Châtel | 11.8 km | 36/100 | 667 |
| Les Aspres | 9.6 km | 70/100 | 625 |
❓ Questions fréquentes sur Moulins-la-Marche
Quel est le prix au m² à Moulins-la-Marche ? ▶
Le prix médian au m² à Moulins-la-Marche est de 681 €.
Quel est le rendement locatif à Moulins-la-Marche ? ▶
Le rendement locatif brut à Moulins-la-Marche est de 13.3%.
Moulins-la-Marche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moulins-la-Marche obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Moulins-la-Marche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moulins-la-Marche est B.
Quels sont les risques naturels à Moulins-la-Marche ? ▶
4 risques sont identifiés à Moulins-la-Marche : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).