Les Farges

Commune rurale · 24290 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
311
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Les Farges — Score 58/100.

58
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Les Farges

🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
311
2023
📐 Superficie
7.97 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 305 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
305

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Condat-sur-Vézère 2.7 km 49/100 859
Aubas 3.8 km 36/100 614
La Bachellerie 3.3 km 29/100 891
Le Lardin-Saint-Lazare 3.6 km 28/100 1 672
Peyrignac 5.2 km 44/100 577
Beauregard-de-Terrasson 5.3 km 37/100 731
Montignac-Lascaux 6.3 km 42/100 2 762
Coly-Saint-Amand 6.9 km 50/100 640

❓ Questions fréquentes sur Les Farges

Quel est le prix au m² à Les Farges ?

Le prix médian au m² à Les Farges est de 1 250 €.

Quel est le rendement locatif à Les Farges ?

Le rendement locatif brut à Les Farges est de 9.5%.

Les Farges est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Farges obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Les Farges ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Farges est D.

Quels sont les risques naturels à Les Farges ?

7 risques sont identifiés à Les Farges : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.