🎯 Score investissement Moyen
Les Costes-Gozon — Score 57/100.
57
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Les Costes-Gozon
🏢 Appart. /m²
4 318 €
🏡 Maison /m²
1 031 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
48.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
163
2023
📐 Superficie
20.45 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 202 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.40 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Affrique | 7.7 km | 65/100 | 7 941 |
| Broquiès | 6.6 km | 34/100 | 613 |
| Viala-du-Tarn | 9.2 km | 60/100 | 529 |
| Vabres-l'Abbaye | 9.9 km | 34/100 | 1 205 |
| Saint-Rome-de-Tarn | 8.0 km | 65/100 | 904 |
| Villefranche-de-Panat | 10.3 km | 30/100 | 677 |
| Salles-Curan | 16.3 km | 54/100 | 1 043 |
| Montlaur | 16.6 km | 69/100 | 663 |
❓ Questions fréquentes sur Les Costes-Gozon
Quel est le prix au m² à Les Costes-Gozon ? ▶
Le prix médian au m² à Les Costes-Gozon est de 4 318 €.
Quel est le rendement locatif à Les Costes-Gozon ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Costes-Gozon est de 2.1%.
Les Costes-Gozon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Costes-Gozon obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Les Costes-Gozon ? ▶
7 risques sont identifiés à Les Costes-Gozon : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Tassements différentiels.