Les Cammazes

Commune rurale · 81540 · Occitanie

👥 Population
398
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
625 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Les Cammazes — Score 49/100.

49
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Les Cammazes

🏢 Appart. /m²
625 €
🏡 Maison /m²
1 289 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.5 %
⏳ Amortissement
5.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
398
2023
📐 Superficie
7.83 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 870 analyses · MAIRIE DE LES CAMMAZES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
870

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
9.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
canal;tunnel2e moitié 17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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Saissac 8.7 km 63/100 904
Revel 9.1 km 44/100 9 762
Lempaut 12.3 km 67/100 878
Lasbordes 12.7 km 32/100 846
Blan 12.7 km 37/100 1 093

❓ Questions fréquentes sur Les Cammazes

Quel est le prix au m² à Les Cammazes ?

Le prix médian au m² à Les Cammazes est de 625 €.

Quel est le rendement locatif à Les Cammazes ?

Le rendement locatif brut à Les Cammazes est de 17.5%.

Les Cammazes est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Cammazes obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Les Cammazes ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Cammazes est G.

Quels sont les risques naturels à Les Cammazes ?

7 risques sont identifiés à Les Cammazes : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.