🎯 Score investissement Moyen
Lépaud — Score 53/100.
53
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lépaud
🏢 Appart. /m²
711 €
🏡 Maison /m²
1 108 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.9 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.8 %
11.8 %
C
0.0 %
D
23.5 %
23.5 %
E
23.5 %
23.5 %
F
35.3 %
35.3 %
G
5.9 %
41.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
359
2023
📐 Superficie
24.14 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 214 analyses · CONFLUENCE EAUX
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
214
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chambon-sur-Voueize | 4.6 km | 40/100 | 794 |
| Budelière | 7.0 km | 55/100 | 718 |
| Soumans | 9.7 km | 58/100 | 611 |
| Saint-Martinien | 12.4 km | 62/100 | 597 |
| Évaux-les-Bains | 10.3 km | 29/100 | 1 277 |
| Quinssaines | 12.1 km | 38/100 | 1 528 |
| Teillet-Argenty | 11.1 km | 62/100 | 555 |
| Gouzon | 13.4 km | 57/100 | 1 558 |
❓ Questions fréquentes sur Lépaud
Quel est le prix au m² à Lépaud ? ▶
Le prix médian au m² à Lépaud est de 711 €.
Quel est le rendement locatif à Lépaud ? ▶
Le rendement locatif brut à Lépaud est de 12.9%.
Lépaud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lépaud obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lépaud ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lépaud est F.
Quels sont les risques naturels à Lépaud ? ▶
3 risques sont identifiés à Lépaud : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.