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Teillet-Argenty
Commune rurale · 03410 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
555
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
899 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Teillet-Argenty — Score 64/100.
64
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Teillet-Argenty
🏡 Maison /m²
899 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.0 %
🏖️ Résidences secondaires
16.0 %
🚪 Logements vacants
14.0 %
🏢 Appartements
2.9 %
96.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
23
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.800 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.770 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.120 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
33.22 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
555
2023
📐 Superficie
22.04 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
21 220 €
📊 Âge médian
40.3 ans
36.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
77
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
139
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montluçon
À 10.13 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montluçon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Montluçon Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Teillet-Argenty |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
75.0 %
75.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 12e siècle |
| château | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 223 analyses · SIVOM RIVE GAUCHE DU CHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
223
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Courpière
63120
64/100
4 166 Habitants
Peaugres
07340
64/100
2 385 Habitants
Saint-Georges-de-Mons
63780
64/100
2 048 Habitants
Villereversure
01250
64/100
1 420 Habitants
Saint-Menoux
03210
64/100
1 116 Habitants
Tronget
03240
64/100
925 Habitants
Claveisolles
69870
64/100
577 Habitants
Siran
15150
64/100
467 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lignerolles | 4.1 km | 49/100 | 760 |
| Prémilhat | 5.4 km | 43/100 | 2 540 |
| Quinssaines | 5.5 km | 40/100 | 1 528 |
| Budelière | 6.1 km | 55/100 | 718 |
| Évaux-les-Bains | 9.8 km | 29/100 | 1 277 |
| Lavault-Sainte-Anne | 8.3 km | 57/100 | 1 139 |
| Saint-Martinien | 9.6 km | 62/100 | 597 |
| Domérat | 12.0 km | 42/100 | 8 622 |
❓ Questions fréquentes sur Teillet-Argenty
Quel est le prix au m² à Teillet-Argenty ? ▶
Le prix médian au m² à Teillet-Argenty est de 899 €.
Quel est le rendement locatif à Teillet-Argenty ? ▶
Le rendement locatif brut à Teillet-Argenty est de 10.2%.
Teillet-Argenty est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Teillet-Argenty obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Teillet-Argenty ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Teillet-Argenty est A.
Quels sont les risques naturels à Teillet-Argenty ? ▶
4 risques sont identifiés à Teillet-Argenty : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.