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Peaugres
Petite ville · 07340 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 385
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 575 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 3.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Peaugres — Score 64/100.
64
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité89
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Peaugres
🏢 Appart. /m²
1 575 €
🏡 Maison /m²
2 808 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
5.1 %
🏢 Appartements
9.3 %
90.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
75
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
156.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.240 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.19 %
🏢 CFE
25.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 385
2023
📐 Superficie
14.45 km²
165 hab/km²
💶 Revenu médian
24 770 €
📊 Âge médian
44.2 ans
33.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
499
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
42
+27.3% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
209
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Rambert-d'Albon
À 6.28 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Annonay
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Annonay Rhône Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
41
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
23
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 2.90 ‰ | 7.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.8 %
B
7.7 %
C
26.9 %
26.9 %
D
38.5 %
38.5 %
E
19.2 %
19.2 %
F
0.0 %
G
3.8 %
3.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 455 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
455
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Courpière
63120
64/100
4 166 Habitants
Saint-Georges-de-Mons
63780
64/100
2 048 Habitants
Villereversure
01250
64/100
1 420 Habitants
Saint-Menoux
03210
64/100
1 116 Habitants
Tronget
03240
64/100
925 Habitants
Claveisolles
69870
64/100
577 Habitants
Teillet-Argenty
03410
64/100
555 Habitants
Siran
15150
64/100
467 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Cyr | 3.6 km | 34/100 | 1 476 |
| Félines | 3.8 km | 54/100 | 1 934 |
| Davézieux | 4.2 km | 44/100 | 3 205 |
| Serrières | 4.6 km | 47/100 | 1 095 |
| Saint-Clair | 3.8 km | 33/100 | 1 348 |
| Peyraud | 4.1 km | 45/100 | 516 |
| Vinzieux | 5.6 km | 30/100 | 538 |
| Saint-Désirat | 4.9 km | 39/100 | 891 |
❓ Questions fréquentes sur Peaugres
Quel est le prix au m² à Peaugres ? ▶
Le prix médian au m² à Peaugres est de 1 575 €.
Quel est le rendement locatif à Peaugres ? ▶
Le rendement locatif brut à Peaugres est de 7.9%.
Peaugres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Peaugres obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Peaugres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Peaugres est D.
Quels sont les risques naturels à Peaugres ? ▶
3 risques sont identifiés à Peaugres : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.