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Serrières
Commune rurale · 07340 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 095
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 653 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Serrières — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100).
47
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Serrières
🏢 Appart. /m²
1 653 €
🏡 Maison /m²
1 425 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.8 %
🏖️ Résidences secondaires
4.1 %
🚪 Logements vacants
12.1 %
🏢 Appartements
34.1 %
65.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
24
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
172.800 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.570 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.19 %
🏢 CFE
25.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 095
2023
📐 Superficie
4.04 km²
271 hab/km²
💶 Revenu médian
21 020 €
📊 Âge médian
48.7 ans
28.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
280
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
+26.3% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
256
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Rambert-d'Albon
À 4.19 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Roussillon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Annonay Rhône Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
16
🚆 Transport
3
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 7.30 ‰ | 2.4 ‰ | +204 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 7.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 7 | 6.40 ‰ | 5.2 ‰ | +23 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
22.7 %
22.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
18.2 %
18.2 %
E
36.4 %
36.4 %
F
18.2 %
18.2 %
G
4.5 %
22.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de chemin | 3e quart 17e siècle |
| chapelle | 17e siècle |
| chapelle | 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 684 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
684
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oullins-Pierre-Bénite
69310
47/100
38 168 Habitants
Givors
69700
47/100
21 379 Habitants
Riom
63200
47/100
18 820 Habitants
Genas
69740
47/100
13 421 Habitants
Le Chambon-Feugerolles
42500
47/100
12 314 Habitants
Veauche
42340
47/100
8 975 Habitants
Roussillon
38150
47/100
8 595 Habitants
Pont-Évêque
38780
47/100
6 213 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Serrières
Quel est le prix au m² à Serrières ? ▶
Le prix médian au m² à Serrières est de 1 653 €.
Quel est le rendement locatif à Serrières ? ▶
Le rendement locatif brut à Serrières est de 7.2%.
Serrières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Serrières obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Serrières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Serrières est E.
Quels sont les risques naturels à Serrières ? ▶
7 risques sont identifiés à Serrières : Nucléaire, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.