Sablons (38550) : Score 36/100, 2 451 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Sablons — Score 36/100.

36

💰 Rendement40

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable28

🛡️ Sécurité41

⚡ DPE parc11

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Sablons

🏢 Appart. /m²

2 451 €

🏡 Maison /m²

2 329 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Grenoble	2 587 €	3 667 €	2579	156 140
Saint-Martin-d'Hères	2 218 €	3 434 €	392	37 695
Échirolles	1 800 €	3 311 €	329	37 491
Vienne	2 587 €	3 215 €	475	31 778
Bourgoin-Jallieu	2 561 €	2 866 €	409	30 151
Fontaine	1 833 €	3 236 €	288	22 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.36 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.1 %

⏳ Amortissement

16.5 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

9.1 %

C

9.1 %

D

18.2 %

E

0.0 %

F

63.6 %

G

0.0 %

63.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 346

2023

📐 Superficie

10.27 km²

228 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Effet de surpression

Effet thermique

Effet toxique

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Rupture de barrage

Inondation

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	17	7.20 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	14	6.00 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Cambriolages de logement	12	11.10 ‰	7.5 ‰	+48 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	12	5.10 ‰	7.3 ‰	-30 % vs moy.
Vols de véhicule	7	3.00 ‰	2.4 ‰	+25 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial	5	2.10 ‰	4.0 ‰	-48 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 373 analyses · CC EBER

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 373

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

59.06 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Centre communal d'action sociale (CCAS) - Sablons

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

43

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

25

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Chassieu

69680

36/100 11 208 Habitants

Saint-Ismier

38330

36/100 7 165 Habitants

Sathonay-Camp

69580

36/100 7 019 Habitants

Trévoux

01600

36/100 7 013 Habitants

Domène

38420

36/100 6 835 Habitants

Ceyrat

63122

36/100 6 592 Habitants

Saint-Symphorien-d'Ozon

69360

36/100 6 186 Habitants

Viry

74580

36/100 5 809 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Serrières	1.6 km	47/100	1 095
Peyraud	2.6 km	45/100	516
Salaise-sur-Sanne	2.9 km	52/100	4 606
Champagne	4.9 km	37/100	652
Limony	4.4 km	42/100	833
Chanas	3.7 km	41/100	2 706
Le Péage-de-Roussillon	5.8 km	50/100	6 718
Saint-Rambert-d'Albon	5.0 km	32/100	7 001

❓ Questions fréquentes sur Sablons

Quel est le prix au m² à Sablons ? ▶

Le prix médian au m² à Sablons est de 2 451 €.

Quel est le rendement locatif à Sablons ? ▶

Le rendement locatif brut à Sablons est de 6.1%.

Sablons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Sablons obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Sablons ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Sablons est F.

Quels sont les risques naturels à Sablons ? ▶

9 risques sont identifiés à Sablons : Effet de surpression, Effet thermique, Effet toxique.