🎯 Score investissement Moyen
Lémeré — Score 46/100.
46
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Lémeré
🏡 Maison /m²
1 855 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
401
2023
📐 Superficie
19.69 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 777 analyses · CC TOURAINE VAL DE VIENNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
777
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;14e siècle;milieu 15e siècle;16e siècle |
| église | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambray-lès-Tours
37170
46/100
12 720 Habitants
Fondettes
37230
46/100
10 954 Habitants
Le Malesherbois
45300
46/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
46/100
5 715 Habitants
La Ville-aux-Dames
37700
46/100
5 606 Habitants
Notre-Dame-d'Oé
37390
46/100
4 515 Habitants
Montrichard Val de Cher
41400
46/100
3 611 Habitants
Saint-Gervais-la-Forêt
41350
46/100
3 180 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champigny-sur-Veude | 4.4 km | 49/100 | 809 |
| La Tour-Saint-Gelin | 5.3 km | 57/100 | 501 |
| Chaveignes | 7.4 km | 63/100 | 581 |
| Ligré | 5.5 km | 46/100 | 1 068 |
| Cravant-les-Côteaux | 8.5 km | 38/100 | 699 |
| Richelieu | 9.0 km | 37/100 | 1 598 |
| L'Île-Bouchard | 7.1 km | 41/100 | 1 606 |
| Rivière | 7.8 km | 39/100 | 699 |
❓ Questions fréquentes sur Lémeré
Quel est le prix au m² à Lémeré ? ▶
Le prix médian au m² à Lémeré est de 1 855 €.
Quel est le rendement locatif à Lémeré ? ▶
Le rendement locatif brut à Lémeré est de 5.9%.
Lémeré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lémeré obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lémeré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lémeré est A.
Quels sont les risques naturels à Lémeré ? ▶
1 risques sont identifiés à Lémeré : Séisme.