🎯 Score investissement Moyen
Lège — Score 52/100.
52
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lège
🏡 Maison /m²
1 723 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.3 %
C
21.1 %
21.1 %
D
36.8 %
36.8 %
E
31.6 %
31.6 %
F
5.3 %
G
0.0 %
5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
32
2023
📐 Superficie
2.76 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Avalanche
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 330 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 330
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
27
⚡ Points de charge
117
🚀 Dont rapide
26
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cierp-Gaud | 3.8 km | 54/100 | 689 |
| Saint-Mamet | 12.1 km | 42/100 | 548 |
| Bagnères-de-Luchon | 14.5 km | 42/100 | 2 076 |
| Loures-Barousse | 16.6 km | 31/100 | 683 |
| Barbazan | 17.6 km | 42/100 | 512 |
| Sauveterre-de-Comminges | 18.5 km | 28/100 | 702 |
| Gourdan-Polignan | 21.6 km | 58/100 | 1 177 |
| Sarrancolin | 18.2 km | 30/100 | 546 |
❓ Questions fréquentes sur Lège
Quel est le prix au m² à Lège ? ▶
Le prix médian au m² à Lège est de 1 723 €.
Quel est le rendement locatif à Lège ? ▶
Le rendement locatif brut à Lège est de 6.6%.
Lège est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lège obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lège ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lège est D.
Quels sont les risques naturels à Lège ? ▶
7 risques sont identifiés à Lège : Mouvement de terrain, Avalanche, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.