🎯 Score investissement Moyen
Lebiez — Score 45/100.
45
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Lebiez
🏡 Maison /m²
1 734 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
229
2023
📐 Superficie
9.67 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 185 analyses · S.I PLANQUETTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
185
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.45 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
45/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
45/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
45/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
45/100
14 075 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Wavrin
59136
45/100
7 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fressin | 4.7 km | 49/100 | 579 |
| Maresquel-Ecquemicourt | 7.5 km | 47/100 | 1 070 |
| Aubin-Saint-Vaast | 8.5 km | 58/100 | 733 |
| Bouin-Plumoison | 9.5 km | 49/100 | 511 |
| Beaurainville | 7.3 km | 56/100 | 2 014 |
| Hesdin-la-Forêt | 9.9 km | 32/100 | 4 480 |
| Marconnelle | 10.5 km | 49/100 | 1 090 |
| Verchocq | 10.9 km | 64/100 | 665 |
❓ Questions fréquentes sur Lebiez
Quel est le prix au m² à Lebiez ? ▶
Le prix médian au m² à Lebiez est de 1 734 €.
Quel est le rendement locatif à Lebiez ? ▶
Le rendement locatif brut à Lebiez est de 7.2%.
Lebiez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lebiez obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lebiez ? ▶
1 risques sont identifiés à Lebiez : Transport de marchandises dangereuses.