🎯 Score investissement Moyen
Le Vintrou — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Le Vintrou
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
91
2023
📐 Superficie
11.37 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 571 analyses · MAIRIE DE LE VINTROU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 571
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Amans-Valtoret | 2.9 km | 58/100 | 862 |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 5.4 km | 41/100 | 1 225 |
| Saint-Amans-Soult | 7.3 km | 67/100 | 1 553 |
| Pont-de-Larn | 5.9 km | 63/100 | 2 947 |
| Brassac | 9.4 km | 44/100 | 1 289 |
| Le Bez | 10.0 km | 50/100 | 907 |
| Albine | 10.1 km | 60/100 | 512 |
| Mazamet | 10.3 km | 50/100 | 10 085 |
❓ Questions fréquentes sur Le Vintrou
Quel est le prix au m² à Le Vintrou ? ▶
Le prix médian au m² à Le Vintrou est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Le Vintrou ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Vintrou est de 8.2%.
Le Vintrou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Vintrou obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Vintrou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Vintrou est E.
Quels sont les risques naturels à Le Vintrou ? ▶
7 risques sont identifiés à Le Vintrou : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.