🎯 Score investissement Moyen
Le Vert — Score 56/100.
56
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Le Vert
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
117
2023
📐 Superficie
11.86 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 709 analyses · SMAEP 4B
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 709
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Le Vert |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
56/100
41 908 Habitants
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chizé | 2.8 km | 56/100 | 862 |
| Plaine-d'Argenson | 7.5 km | 65/100 | 1 006 |
| Marigny | 10.2 km | 64/100 | 902 |
| Aulnay | 10.0 km | 30/100 | 1 410 |
| Villeneuve-la-Comtesse | 7.8 km | 64/100 | 743 |
| Beauvoir-sur-Niort | 11.1 km | 61/100 | 1 765 |
| Brûlain | 12.7 km | 46/100 | 735 |
| Les Églises-d'Argenteuil | 14.4 km | 68/100 | 537 |
❓ Questions fréquentes sur Le Vert
Quel est le prix au m² à Le Vert ? ▶
Le prix médian au m² à Le Vert est de 1 400 €.
Quel est le rendement locatif à Le Vert ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Vert est de 8.3%.
Le Vert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Vert obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Le Vert ? ▶
5 risques sont identifiés à Le Vert : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.