Villeneuve-la-Comtesse

Commune rurale · 17330 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
743
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 231 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Villeneuve-la-Comtesse — Score 64/100.

64
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Villeneuve-la-Comtesse

🏡 Maison /m²
1 231 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
743
2023
📐 Superficie
16.10 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 523 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 523

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Villeneuve-la-Comtesse

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église14e siècle;15e siècle;18e siècle
château14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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La Foye-Monjault 10.4 km 58/100 839
Essouvert 11.7 km 61/100 1 021
Val-du-Mignon 10.1 km 60/100 1 092
Marsais 9.7 km 53/100 981
Marigny 12.5 km 64/100 902

❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-la-Comtesse

Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Comtesse ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-la-Comtesse est de 1 231 €.

Quel est le rendement locatif à Villeneuve-la-Comtesse ?

Le rendement locatif brut à Villeneuve-la-Comtesse est de 11.2%.

Villeneuve-la-Comtesse est-elle un bon investissement immobilier ?

Villeneuve-la-Comtesse obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Villeneuve-la-Comtesse ?

La classe DPE la plus fréquente à Villeneuve-la-Comtesse est B.

Quels sont les risques naturels à Villeneuve-la-Comtesse ?

4 risques sont identifiés à Villeneuve-la-Comtesse : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.