Le Garn (30760) : Score 56/100, 1 745 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Le Garn — Score 56/100.

56

💰 Rendement51

🌳 Cadre de vie87

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable54

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Le Garn

🏢 Appart. /m²

1 745 €

🏡 Maison /m²

3 492 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Nîmes	2 300 €	3 058 €	2601	151 839
Alès	1 859 €	2 059 €	714	46 125
Bagnols-sur-Cèze	1 829 €	2 353 €	262	18 112
Beaucaire	1 741 €	2 290 €	288	15 692
Saint-Gilles	1 990 €	2 214 €	187	14 734
Villeneuve-lès-Avignon	3 571 €	4 000 €	218	13 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.74 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.7 %

⏳ Amortissement

14.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

66.7 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

33.3 %

G

0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

277

2023

📐 Superficie

11.10 km²

25 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 287 analyses · SAUR ARDECHE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

287

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.83 %

🏢 CFE

0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Le Garn

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
grotte ornée	Néolithique;Paléolithique moyen;Paléolithique supé

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

9

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

⚽ Sport

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Colomiers

31770

56/100 40 882 Habitants

Lunel

34400

56/100 26 623 Habitants

Muret

31600

56/100 26 079 Habitants

Gaillac

81600

56/100 16 162 Habitants

Saint-Gilles

30800

56/100 14 734 Habitants

Moissac

82200

56/100 13 419 Habitants

Saint-Estève

66240

56/100 11 630 Habitants

Saint-Juéry

81160

56/100 6 564 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Orgnac-l'Aven	3.8 km	32/100	575
Saint-Remèze	7.2 km	22/100	847
Saint-André-de-Roquepertuis	8.9 km	32/100	562
Cornillon	11.0 km	44/100	897
Saint-Martin-d'Ardèche	8.3 km	30/100	979
Vallon-Pont-d'Arc	10.5 km	44/100	2 403
Saint-Julien-de-Peyrolas	8.9 km	31/100	1 531
Goudargues	12.1 km	34/100	1 125

❓ Questions fréquentes sur Le Garn

Quel est le prix au m² à Le Garn ? ▶

Le prix médian au m² à Le Garn est de 1 745 €.

Quel est le rendement locatif à Le Garn ? ▶

Le rendement locatif brut à Le Garn est de 6.7%.

Le Garn est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Le Garn obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Garn ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Le Garn est A.

Quels sont les risques naturels à Le Garn ? ▶

9 risques sont identifiés à Le Garn : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.