🎯 Score investissement Faible
Launay-Villiers — Score 36/100.
36
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Launay-Villiers
🏢 Appart. /m²
2 889 €
🏡 Maison /m²
1 818 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
350
2023
📐 Superficie
9.43 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 723 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
723
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-Monts
85160
36/100
8 868 Habitants
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
85800
36/100
8 333 Habitants
Herbignac
44410
36/100
7 224 Habitants
Sainte-Pazanne
44680
36/100
7 201 Habitants
Beaucouzé
49070
36/100
5 732 Habitants
Beauvoir-sur-Mer
85230
36/100
4 035 Habitants
Saint-Léger-de-Linières
49070
36/100
3 866 Habitants
Saint-Georges-sur-Loire
49170
36/100
3 836 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-la-Cour | 3.2 km | 60/100 | 2 320 |
| Bourgon | 3.4 km | 56/100 | 616 |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 3.9 km | 27/100 | 1 769 |
| Port-Brillet | 3.4 km | 42/100 | 1 827 |
| La Brûlatte | 5.9 km | 47/100 | 673 |
| La Gravelle | 6.8 km | 51/100 | 557 |
| La Croixille | 7.1 km | 53/100 | 629 |
| Bréal-sous-Vitré | 6.5 km | 35/100 | 612 |
❓ Questions fréquentes sur Launay-Villiers
Quel est le prix au m² à Launay-Villiers ? ▶
Le prix médian au m² à Launay-Villiers est de 2 889 €.
Quel est le rendement locatif à Launay-Villiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Launay-Villiers est de 3.9%.
Launay-Villiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Launay-Villiers obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Launay-Villiers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Launay-Villiers est F.
Quels sont les risques naturels à Launay-Villiers ? ▶
11 risques sont identifiés à Launay-Villiers : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.