🎯 Score investissement Bon
Labastide-Esparbairenque — Score 65/100.
65
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Labastide-Esparbairenque
🏡 Maison /m²
1 119 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.3 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
66
2023
📐 Superficie
17.17 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tassements différentiels
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 007 analyses · MAIRIE DE LABASTIDE ESPARBEIRENQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 007
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
67.93 %
🏢 CFE
16.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1er quart 16e siècle |
| église | 10e siècle;11e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavaur
81500
65/100
10 965 Habitants
Saint-Affrique
12400
65/100
7 941 Habitants
Lannemezan
65300
65/100
5 811 Habitants
Decazeville
12300
65/100
5 020 Habitants
Nissan-lez-Enserune
34440
65/100
4 124 Habitants
Aubin
12110
65/100
3 444 Habitants
Boisset-et-Gaujac
30140
65/100
2 707 Habitants
Cagnac-les-Mines
81130
65/100
2 621 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mazamet | 8.1 km | 50/100 | 10 085 |
| Villeneuve-Minervois | 8.5 km | 57/100 | 979 |
| Saint-Amans-Soult | 9.5 km | 67/100 | 1 553 |
| Villegly | 11.6 km | 52/100 | 1 247 |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 12.2 km | 41/100 | 1 225 |
| Villardonnel | 10.1 km | 45/100 | 515 |
| Aussillon | 11.7 km | 43/100 | 5 527 |
| Conques-sur-Orbiel | 12.9 km | 77/100 | 2 523 |
❓ Questions fréquentes sur Labastide-Esparbairenque
Quel est le prix au m² à Labastide-Esparbairenque ? ▶
Le prix médian au m² à Labastide-Esparbairenque est de 1 119 €.
Quel est le rendement locatif à Labastide-Esparbairenque ? ▶
Le rendement locatif brut à Labastide-Esparbairenque est de 12.3%.
Labastide-Esparbairenque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Labastide-Esparbairenque obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Labastide-Esparbairenque ? ▶
11 risques sont identifiés à Labastide-Esparbairenque : Tassements différentiels, Feu de forêt, Glissement de terrain.