Labastide-en-Val (11220) : Score 50/100, 1 759 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Labastide-en-Val — Score 50/100.

50

💰 Rendement66

🌳 Cadre de vie51

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable53

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Labastide-en-Val

🏡 Maison /m²

1 759 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.43 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.8 %

⏳ Amortissement

12.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

100.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

88

2023

📐 Superficie

12.08 km²

7 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Radon

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 615 analyses · EAU RECA - CARCASSONNE AGGLO

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

9 615

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

3.99 %

🏢 CFE

37.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
pont	—

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

2

⚽ Sport

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Blagnac

31700

50/100 27 604 Habitants

Castelnau-le-Lez

34170

50/100 26 058 Habitants

Castelsarrasin

82100

50/100 14 343 Habitants

Seysses

31600

50/100 10 539 Habitants

Mazamet

81200

50/100 10 085 Habitants

Saint-Lys

31470

50/100 9 892 Habitants

Aureilhan

65800

50/100 8 031 Habitants

Merville

31330

50/100 6 760 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Val-de-Dagne	9.7 km	58/100	731
Barbaira	13.0 km	49/100	805
Fontiès-d'Aude	13.6 km	48/100	560
Palaja	13.0 km	40/100	2 722
Saint-Hilaire	10.6 km	47/100	712
Lagrasse	11.0 km	18/100	554
Trèbes	15.9 km	72/100	5 361
Capendu	14.8 km	54/100	1 453

❓ Questions fréquentes sur Labastide-en-Val

Quel est le prix au m² à Labastide-en-Val ? ▶

Le prix médian au m² à Labastide-en-Val est de 1 759 €.

Quel est le rendement locatif à Labastide-en-Val ? ▶

Le rendement locatif brut à Labastide-en-Val est de 7.8%.

Labastide-en-Val est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Labastide-en-Val obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Labastide-en-Val ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Labastide-en-Val est D.

Quels sont les risques naturels à Labastide-en-Val ? ▶

13 risques sont identifiés à Labastide-en-Val : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.