La Roche-Blanche

Petite ville · 63670 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
3 311
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 599 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 13.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Roche-Blanche — Score 37/100.

37
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité67
⚡ DPE parc30
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Roche-Blanche

🏢 Appart. /m²
2 599 €
🏡 Maison /m²
2 647 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
46.7 %
46.7 %
F
13.3 %
13.3 %
G
0.0 %

13.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 311
2023
📐 Superficie
11.68 km²
283 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires185.40 ‰7.2 ‰-25 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement185.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement149.20 ‰7.5 ‰+23 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes123.60 ‰7.3 ‰-51 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 599 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 599

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
99.84 %
🏢 CFE
25.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - La Roche-Blanche

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;oppidumGallo-romain
église11e siècle;16e siècle
camp

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
80
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
32
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15

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Pérignat-lès-Sarliève 2.2 km 43/100 2 872
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Aubière 4.4 km 41/100 10 459
Veyre-Monton 4.8 km 48/100 3 721
Saint-Amant-Tallende 5.5 km 18/100 1 866
Tallende 6.0 km 37/100 1 619
Le Cendre 4.4 km 44/100 5 415

❓ Questions fréquentes sur La Roche-Blanche

Quel est le prix au m² à La Roche-Blanche ?

Le prix médian au m² à La Roche-Blanche est de 2 599 €.

Quel est le rendement locatif à La Roche-Blanche ?

Le rendement locatif brut à La Roche-Blanche est de 4.7%.

La Roche-Blanche est-elle un bon investissement immobilier ?

La Roche-Blanche obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Roche-Blanche ?

La classe DPE la plus fréquente à La Roche-Blanche est E.

Quels sont les risques naturels à La Roche-Blanche ?

13 risques sont identifiés à La Roche-Blanche : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.