🎯 Score investissement Bon
La Rivière — Score 60/100.
60
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Rivière
🏡 Maison /m²
1 405 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
409
2023
📐 Superficie
3.12 km²
131 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 459 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
459
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.83 %
🏢 CFE
24.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Fronsac | 2.1 km | 36/100 | 509 |
| Villegouge | 4.1 km | 64/100 | 1 325 |
| Izon | 3.7 km | 33/100 | 6 374 |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 3.7 km | 48/100 | 1 395 |
| Fronsac | 3.8 km | 28/100 | 1 130 |
| Vayres | 5.3 km | 49/100 | 4 615 |
| Vérac | 6.3 km | 48/100 | 883 |
| Cadillac-en-Fronsadais | 5.0 km | 50/100 | 1 336 |
❓ Questions fréquentes sur La Rivière
Quel est le prix au m² à La Rivière ? ▶
Le prix médian au m² à La Rivière est de 1 405 €.
Quel est le rendement locatif à La Rivière ? ▶
Le rendement locatif brut à La Rivière est de 9.7%.
La Rivière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Rivière obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Rivière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Rivière est E.
Quels sont les risques naturels à La Rivière ? ▶
8 risques sont identifiés à La Rivière : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Rupture de barrage.