🎯 Score investissement Faible
Fronsac — Score 28/100.
28
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Fronsac
🏢 Appart. /m²
3 944 €
🏡 Maison /m²
2 179 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 130
2023
📐 Superficie
15.17 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.36 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle;16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Couronne
16400
28/100
7 765 Habitants
Loudun
86200
28/100
6 839 Habitants
Lacanau
33680
28/100
5 739 Habitants
La Flotte
17630
28/100
3 150 Habitants
Vendays-Montalivet
33930
28/100
2 838 Habitants
Corme-Royal
17600
28/100
1 997 Habitants
Port-Sainte-Marie
47130
28/100
1 887 Habitants
Chalais
16210
28/100
1 812 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Fronsac | 1.9 km | 36/100 | 509 |
| Arveyres | 3.5 km | 48/100 | 2 056 |
| Libourne | 3.6 km | 52/100 | 25 036 |
| Les Billaux | 5.2 km | 41/100 | 1 174 |
| Vayres | 5.2 km | 49/100 | 4 615 |
| Villegouge | 6.7 km | 64/100 | 1 325 |
| Génissac | 7.0 km | 54/100 | 2 041 |
| Galgon | 7.8 km | 53/100 | 3 144 |
❓ Questions fréquentes sur Fronsac
Quel est le prix au m² à Fronsac ? ▶
Le prix médian au m² à Fronsac est de 3 944 €.
Quel est le rendement locatif à Fronsac ? ▶
Le rendement locatif brut à Fronsac est de 3.4%.
Fronsac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fronsac obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Fronsac ? ▶
8 risques sont identifiés à Fronsac : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Rupture de barrage.