Vérac — Score 48/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vérac
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LEO DROUYN | public | 108.1 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 395 analyses · SO.GE.DO.
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villegouge | 2.8 km | 64/100 | 1 325 |
| Saint-Genès-de-Fronsac | 3.6 km | 43/100 | 994 |
| Périssac | 4.0 km | 37/100 | 1 184 |
| La Lande-de-Fronsac | 3.5 km | 50/100 | 2 729 |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 4.7 km | 48/100 | 1 395 |
| Cadillac-en-Fronsadais | 4.6 km | 50/100 | 1 336 |
| Val de Virvée | 5.1 km | 43/100 | 3 793 |
| Galgon | 4.7 km | 53/100 | 3 144 |
❓ Questions fréquentes sur Vérac
Quel est le prix au m² à Vérac ? ▶
Le prix médian au m² à Vérac est de 4 667 €.
Quel est le rendement locatif à Vérac ? ▶
Le rendement locatif brut à Vérac est de 2.9%.
Vérac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vérac obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vérac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vérac est C.
Quels sont les risques naturels à Vérac ? ▶
5 risques sont identifiés à Vérac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.