La Noë-Blanche

Commune rurale · 35470 · Bretagne

👥 Population
1 002
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 744 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Noë-Blanche — Score 42/100.

42
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie10
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · La Noë-Blanche

🏡 Maison /m²
1 744 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 002
2023
📐 Superficie
23.09 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 082 analyses · SAUR 35

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 082

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
26.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Grand-Fougeray 7.1 km 55/100 2 584
Bain-de-Bretagne 6.1 km 44/100 7 674
La Dominelais 6.4 km 33/100 1 424
Pléchâtel 8.7 km 44/100 2 833
Sainte-Anne-sur-Vilaine 8.4 km 60/100 1 035
Guipry-Messac 7.2 km 57/100 7 354
Saint-Malo-de-Phily 8.8 km 54/100 1 081
Pierric 12.5 km 48/100 1 010

❓ Questions fréquentes sur La Noë-Blanche

Quel est le prix au m² à La Noë-Blanche ?

Le prix médian au m² à La Noë-Blanche est de 1 744 €.

Quel est le rendement locatif à La Noë-Blanche ?

Le rendement locatif brut à La Noë-Blanche est de 5.9%.

La Noë-Blanche est-elle un bon investissement immobilier ?

La Noë-Blanche obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Noë-Blanche ?

La classe DPE la plus fréquente à La Noë-Blanche est C.

Quels sont les risques naturels à La Noë-Blanche ?

4 risques sont identifiés à La Noë-Blanche : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.