🎯 Score investissement Moyen
Saint-Malo-de-Phily — Score 54/100.
54
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Malo-de-Phily
🏢 Appart. /m²
1 034 €
🏡 Maison /m²
1 865 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.4 %
⏳ Amortissement
8.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 081
2023
📐 Superficie
18.82 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 392 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 392
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guipavas
29490
54/100
15 538 Habitants
Châteaugiron
35410
54/100
10 845 Habitants
Rosporden
29140
54/100
7 550 Habitants
Saint-Pol-de-Léon
29250
54/100
6 941 Habitants
Plourin-lès-Morlaix
29600
54/100
4 548 Habitants
Mesnil-Roc'h
35720
54/100
4 492 Habitants
Nouvoitou
35410
54/100
3 911 Habitants
Trélivan
22100
54/100
2 865 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Guipry-Messac | 4.7 km | 57/100 | 7 354 |
| Saint-Senoux | 5.7 km | 34/100 | 1 863 |
| Guignen | 7.8 km | 49/100 | 4 175 |
| Lohéac | 5.9 km | 42/100 | 702 |
| Pléchâtel | 6.6 km | 44/100 | 2 833 |
| La Noë-Blanche | 8.8 km | 42/100 | 1 002 |
| Guichen | 10.9 km | 56/100 | 9 412 |
| Bourg-des-Comptes | 9.5 km | 45/100 | 3 411 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Malo-de-Phily
Quel est le prix au m² à Saint-Malo-de-Phily ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Malo-de-Phily est de 1 034 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Malo-de-Phily ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Malo-de-Phily est de 12.4%.
Saint-Malo-de-Phily est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Malo-de-Phily obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Malo-de-Phily ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Malo-de-Phily : Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère.