Bourg-des-Comptes (35890) : Score 45/100, 2 442 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Bourg-des-Comptes — Score 45/100.

45

💰 Rendement25

🌳 Cadre de vie19

📊 Dynamisme56

💸 Prix abordable28

🛡️ Sécurité91

⚡ DPE parc62

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bourg-des-Comptes

🏢 Appart. /m²

2 442 €

🏡 Maison /m²

2 304 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Rennes	3 668 €	4 682 €	3145	230 890
Saint-Malo	4 102 €	4 693 €	1096	47 439
Fougères	2 094 €	1 852 €	416	20 307
Bruz	3 080 €	2 919 €	247	19 683
Vitré	2 857 €	2 488 €	198	19 365
Cesson-Sévigné	3 591 €	4 018 €	199	18 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.41 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.1 %

⏳ Amortissement

19.5 ans

⚡ Performance énergétique

23 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

4.3 %

B

0.0 %

C

26.1 %

D

21.7 %

E

26.1 %

F

17.4 %

G

4.3 %

21.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

3 411

2023

📐 Superficie

23.42 km²

146 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Tempête et grains (vent)

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	20	5.90 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales	8	2.30 ‰	4.2 ‰	-45 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	6	1.80 ‰	7.2 ‰	-75 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 374 analyses · SAUR 35

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 374

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

3.06 %

🏢 CFE

26.01 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
logis;communs;parc	—
château	2e moitié 17e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

2

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

44

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

27

🚆 Transport

1

⚽ Sport

13

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Bruz

35170

45/100 19 683 Habitants

Guidel

56520

45/100 12 338 Habitants

Châteaubourg

35220

45/100 7 533 Habitants

Baud

56150

45/100 6 367 Habitants

Bourgbarré

35230

45/100 4 804 Habitants

Argentré-du-Plessis

35370

45/100 4 633 Habitants

Lanvallay

22100

45/100 4 291 Habitants

Cléder

29233

45/100 3 584 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Poligné	3.7 km	32/100	1 261
Pléchâtel	5.4 km	44/100	2 833
Laillé	5.5 km	51/100	5 225
Crevin	4.4 km	36/100	2 819
Saint-Senoux	5.4 km	34/100	1 863
Pancé	6.9 km	37/100	1 159
Orgères	8.0 km	41/100	5 732
Guichen	7.2 km	56/100	9 412

❓ Questions fréquentes sur Bourg-des-Comptes

Quel est le prix au m² à Bourg-des-Comptes ? ▶

Le prix médian au m² à Bourg-des-Comptes est de 2 442 €.

Quel est le rendement locatif à Bourg-des-Comptes ? ▶

Le rendement locatif brut à Bourg-des-Comptes est de 5.1%.

Bourg-des-Comptes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Bourg-des-Comptes obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bourg-des-Comptes ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Bourg-des-Comptes est C.

Quels sont les risques naturels à Bourg-des-Comptes ? ▶

9 risques sont identifiés à Bourg-des-Comptes : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Feu de forêt.