La Framboisière

Commune rurale · 28250 · Centre-Val de Loire

👥 Population
333
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 322 €
📈 77% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Framboisière — Score 48/100.

48
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · La Framboisière

🏢 Appart. /m²
2 322 €
🏡 Maison /m²
1 905 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
333
2023
📐 Superficie
5.19 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 232 analyses · VEOLIA EAU - CIE GENERALE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.88 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Senonches 4.4 km 59/100 3 045
Manou 7.8 km 57/100 608
Fontaine-Simon 9.6 km 48/100 888
Belhomert-Guéhouville 11.1 km 48/100 810
Brezolles 10.9 km 46/100 1 785
Meaucé 12.8 km 38/100 501
Saint-Maurice-Saint-Germain 12.3 km 48/100 528
La Ferté-Vidame 9.0 km 61/100 543

❓ Questions fréquentes sur La Framboisière

Quel est le prix au m² à La Framboisière ?

Le prix médian au m² à La Framboisière est de 2 322 €.

Quel est le rendement locatif à La Framboisière ?

Le rendement locatif brut à La Framboisière est de 5.6%.

La Framboisière est-elle un bon investissement immobilier ?

La Framboisière obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Framboisière ?

La classe DPE la plus fréquente à La Framboisière est D.

Quels sont les risques naturels à La Framboisière ?

5 risques sont identifiés à La Framboisière : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.