🎯 Score investissement Moyen
La Forêt-de-Tessé — Score 44/100.
44
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Forêt-de-Tessé
🏡 Maison /m²
1 577 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
206
2023
📐 Superficie
10.93 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 285 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
285
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blanquefort
33290
44/100
17 215 Habitants
Saint-Jean-de-Luz
64500
44/100
14 857 Habitants
Saint-Loubès
33450
44/100
10 027 Habitants
Saint-Jean-d'Illac
33127
44/100
9 616 Habitants
Martignas-sur-Jalle
33127
44/100
8 056 Habitants
Boé
47550
44/100
5 846 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villefagnan | 7.5 km | 60/100 | 972 |
| Valdelaume | 6.0 km | 54/100 | 818 |
| Mairé-Levescault | 9.0 km | 60/100 | 582 |
| Sauzé-entre-Bois | 10.4 km | 67/100 | 2 271 |
| La Faye | 8.9 km | 68/100 | 617 |
| Courcôme | 11.2 km | 50/100 | 814 |
| Limalonges | 10.2 km | 64/100 | 843 |
| Clussais-la-Pommeraie | 13.0 km | 58/100 | 562 |
❓ Questions fréquentes sur La Forêt-de-Tessé
Quel est le prix au m² à La Forêt-de-Tessé ? ▶
Le prix médian au m² à La Forêt-de-Tessé est de 1 577 €.
Quel est le rendement locatif à La Forêt-de-Tessé ? ▶
Le rendement locatif brut à La Forêt-de-Tessé est de 6.4%.
La Forêt-de-Tessé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Forêt-de-Tessé obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à La Forêt-de-Tessé ? ▶
1 risques sont identifiés à La Forêt-de-Tessé : Séisme.