La Chapelle-Bâton

Commune rurale · 79220 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
415
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 368 €
📈 39% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Chapelle-Bâton — Score 55/100.

55
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · La Chapelle-Bâton

🏡 Maison /m²
1 368 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
415
2023
📐 Superficie
16.95 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 205 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
205

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
22.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;16e siècle;18e siècle;1ère moitié 19e s
château4e quart 16e siècle;1er quart 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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Champdeniers 4.6 km 49/100 1 784
Verruyes 6.5 km 55/100 900
Azay-le-Brûlé 8.1 km 54/100 1 927
Saint-Georges-de-Noisné 6.6 km 66/100 684

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Bâton

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Bâton ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Bâton est de 1 368 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Bâton ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-Bâton est de 7.8%.

La Chapelle-Bâton est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-Bâton obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Bâton ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Bâton est E.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Bâton ?

5 risques sont identifiés à La Chapelle-Bâton : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.