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La Brillanne
Commune rurale · 04700 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
1 121
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 458 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Brillanne — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (19/100).
38
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · La Brillanne
🏢 Appart. /m²
2 458 €
🏡 Maison /m²
2 895 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.3 %
🏖️ Résidences secondaires
5.5 %
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
16.7 %
82.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
78
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.740 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 121
2023
📐 Superficie
6.94 km²
162 hab/km²
💶 Revenu médian
20 920 €
📊 Âge médian
39.9 ans
36.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
290
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
35
+29.6% vs 2023
📊 Créations 2023
27
💼 Densité éco
259
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Brillanne - Oraison
À 1.00 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Manosque
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
45
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 15 | 13.40 ‰ | 8.4 ‰ | +60 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 8.90 ‰ | 6.3 ‰ | +41 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 8.00 ‰ | 4.2 ‰ | +90 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 7.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
421 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.2 %
B
1.9 %
C
22.1 %
22.1 %
D
37.8 %
37.8 %
E
28.3 %
28.3 %
F
7.8 %
G
1.9 %
9.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 280 analyses · RÉGIE DES EAUX DLVAGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 280
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
53
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bouc-Bel-Air
13320
38/100
15 381 Habitants
La Colle-sur-Loup
06480
38/100
8 202 Habitants
Eyguières
13430
38/100
7 119 Habitants
Mallemort
13370
38/100
6 166 Habitants
Saint-Cannat
13760
38/100
6 097 Habitants
Aubignan
84810
38/100
5 981 Habitants
Ventabren
13122
38/100
5 839 Habitants
Grans
13450
38/100
5 489 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oraison | 3.9 km | 39/100 | 6 155 |
| Pierrerue | 5.2 km | 32/100 | 529 |
| Villeneuve | 5.6 km | 41/100 | 4 360 |
| Volx | 8.3 km | 43/100 | 3 243 |
| Saint-Maime | 7.6 km | 45/100 | 923 |
| Forcalquier | 8.5 km | 37/100 | 5 222 |
| Valensole | 11.2 km | 64/100 | 3 137 |
| Les Mées | 10.0 km | 49/100 | 4 099 |
❓ Questions fréquentes sur La Brillanne
Quel est le prix au m² à La Brillanne ? ▶
Le prix médian au m² à La Brillanne est de 2 458 €.
Quel est le rendement locatif à La Brillanne ? ▶
Le rendement locatif brut à La Brillanne est de 5.7%.
La Brillanne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Brillanne obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Brillanne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Brillanne est D.
Quels sont les risques naturels à La Brillanne ? ▶
10 risques sont identifiés à La Brillanne : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.