🎯 Score investissement Moyen
La Bosse — Score 46/100.
46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie10
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Bosse
🏡 Maison /m²
1 393 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
155
2023
📐 Superficie
10.89 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 891 analyses · VEOLIA EAU-CGE LE MANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 891
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.43 %
🏢 CFE
20.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;15e siècle;16e siècle;18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mauges-sur-Loire
49110
46/100
18 695 Habitants
Mayenne
53100
46/100
12 883 Habitants
Pornichet
44380
46/100
12 800 Habitants
Pontchâteau
44160
46/100
11 474 Habitants
Montreuil-Juigné
49460
46/100
7 808 Habitants
La Chaize-le-Vicomte
85310
46/100
3 948 Habitants
Saint-Calais
72120
46/100
2 948 Habitants
Corsept
44560
46/100
2 594 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 2.6 km | 46/100 | 890 |
| Boëssé-le-Sec | 3.5 km | 59/100 | 515 |
| Tuffé Val de la Chéronne | 5.8 km | 50/100 | 1 680 |
| Villaines-la-Gonais | 5.1 km | 52/100 | 510 |
| La Chapelle-du-Bois | 6.9 km | 52/100 | 768 |
| Sceaux-sur-Huisne | 7.5 km | 58/100 | 587 |
| La Ferté-Bernard | 6.5 km | 38/100 | 8 740 |
| Préval | 8.1 km | 41/100 | 656 |
❓ Questions fréquentes sur La Bosse
Quel est le prix au m² à La Bosse ? ▶
Le prix médian au m² à La Bosse est de 1 393 €.
Quel est le rendement locatif à La Bosse ? ▶
Le rendement locatif brut à La Bosse est de 7.2%.
La Bosse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Bosse obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à La Bosse ? ▶
2 risques sont identifiés à La Bosse : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.