La Chapelle-du-Bois

Commune rurale · 72400 · Pays de la Loire

👥 Population
768
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 461 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Chapelle-du-Bois — Score 52/100.

52
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · La Chapelle-du-Bois

🏡 Maison /m²
1 461 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
82.4 %
82.4 %
D
17.6 %
17.6 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
768
2023
📐 Superficie
16.59 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 239 analyses · SAEP DOLLON PERCHE VAIRAIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 239

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.32 %
🏢 CFE
20.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Préval 2.7 km 41/100 656
Saint-Aubin-des-Coudrais 5.2 km 46/100 890
Saint-Germain-de-la-Coudre 5.6 km 42/100 831
La Ferté-Bernard 5.9 km 38/100 8 740
Nogent-le-Bernard 6.0 km 64/100 864
Villaines-la-Gonais 10.0 km 52/100 510
Boëssé-le-Sec 10.3 km 59/100 515
Avezé 7.1 km 40/100 690

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-du-Bois

Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Bois ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-du-Bois est de 1 461 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-du-Bois ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-du-Bois est de 6.9%.

La Chapelle-du-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-du-Bois obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-du-Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-du-Bois est C.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-du-Bois ?

2 risques sont identifiés à La Chapelle-du-Bois : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.