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Juzet-d'Izaut
Commune rurale · 31160 · Occitanie
👥 Population
177
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 520 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Juzet-d'Izaut — Score 56/100.
56
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Juzet-d'Izaut
🏡 Maison /m²
1 520 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.4 %
🏖️ Résidences secondaires
32.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
13.0 %
🏢 Appartements
0.6 %
95.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
163.210 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.130 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.620 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
77.66 %
🏢 CFE
30.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
177
2023
📐 Superficie
14.84 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
21 040 €
📊 Âge médian
58.7 ans
13.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
59
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
333
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Gaudens
À 15.10 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Gaudens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Cagire Garonne Salat
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
⚽ Sport
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Avalanche
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 288 analyses · SIE VALLEE DU JOB
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 288
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
40 882 Habitants
Lunel
34400
56/100
26 623 Habitants
Muret
31600
56/100
26 079 Habitants
Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aspet | 6.2 km | 48/100 | 907 |
| Encausse-les-Thermes | 9.0 km | 60/100 | 641 |
| Soueich | 9.3 km | 58/100 | 514 |
| Estadens | 9.7 km | 45/100 | 526 |
| Sauveterre-de-Comminges | 9.7 km | 28/100 | 702 |
| Miramont-de-Comminges | 13.1 km | 25/100 | 736 |
| Pointis-Inard | 13.2 km | 53/100 | 919 |
| Valentine | 13.9 km | 62/100 | 869 |
❓ Questions fréquentes sur Juzet-d'Izaut
Quel est le prix au m² à Juzet-d'Izaut ? ▶
Le prix médian au m² à Juzet-d'Izaut est de 1 520 €.
Quel est le rendement locatif à Juzet-d'Izaut ? ▶
Le rendement locatif brut à Juzet-d'Izaut est de 7.3%.
Juzet-d'Izaut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Juzet-d'Izaut obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Juzet-d'Izaut ? ▶
4 risques sont identifiés à Juzet-d'Izaut : Avalanche, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.