🎯 Score investissement Moyen
Estadens — Score 45/100.
45
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Estadens
🏡 Maison /m²
1 916 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
526
2023
📐 Superficie
17.56 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 918 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 918
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 2e moitié 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyprien
66750
45/100
12 068 Habitants
Les Angles
30133
45/100
8 908 Habitants
Saint-Jory
31790
45/100
8 662 Habitants
Marguerittes
30320
45/100
8 346 Habitants
Rochefort-du-Gard
30650
45/100
8 117 Habitants
Canohès
66680
45/100
6 616 Habitants
Milhaud
30540
45/100
6 297 Habitants
Luc-la-Primaube
12450
45/100
6 046 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aspet | 3.5 km | 48/100 | 907 |
| Soueich | 5.1 km | 58/100 | 514 |
| Pointis-Inard | 6.9 km | 53/100 | 919 |
| Labarthe-Inard | 8.3 km | 64/100 | 871 |
| Beauchalot | 9.3 km | 42/100 | 662 |
| Estancarbon | 9.6 km | 55/100 | 612 |
| Encausse-les-Thermes | 7.9 km | 60/100 | 641 |
| Miramont-de-Comminges | 9.0 km | 25/100 | 736 |
❓ Questions fréquentes sur Estadens
Quel est le prix au m² à Estadens ? ▶
Le prix médian au m² à Estadens est de 1 916 €.
Quel est le rendement locatif à Estadens ? ▶
Le rendement locatif brut à Estadens est de 5.7%.
Estadens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Estadens obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Estadens ? ▶
1 risques sont identifiés à Estadens : Séisme.