Huêtre (45520) : Score 45/100, 2 241 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Huêtre — Score 45/100.

45

💰 Rendement43

🌳 Cadre de vie53

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable34

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc75

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Huêtre

🏡 Maison /m²

2 241 €

📋 Transactions

6

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Orléans	2 672 €	2 624 €	1743	116 357
Olivet	2 710 €	2 752 €	326	23 507
Saint-Jean-de-Braye	2 058 €	2 285 €	286	23 147
Fleury-les-Aubrais	1 713 €	2 414 €	277	21 804
Saran	4 148 €	2 318 €	138	17 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1 717 €	2 000 €	160	16 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.66 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.2 %

⏳ Amortissement

16.0 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

36.4 %

D

36.4 %

E

18.2 %

F

9.1 %

G

0.0 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

280

2023

📐 Superficie

13.19 km²

21 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 461 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA BEAUCE LOIRETAINE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

461

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

8

📋 Commerce

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Amboise

37400

45/100 12 937 Habitants

Salbris

41300

45/100 4 809 Habitants

Saint-Rémy-sur-Avre

28380

45/100 4 058 Habitants

Le Coudray

28630

45/100 4 038 Habitants

La Membrolle-sur-Choisille

37390

45/100 3 290 Habitants

Anet

28260

45/100 2 721 Habitants

Ouzouer-sur-Loire

45570

45/100 2 543 Habitants

Beaumont-Louestault

37360

45/100 1 813 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Bricy	3.0 km	57/100	528
Sougy	3.8 km	53/100	853
Gidy	4.6 km	53/100	2 084
Boulay-les-Barres	6.2 km	45/100	1 147
Coinces	5.8 km	51/100	501
Ormes	9.0 km	52/100	4 376
Chevilly	6.6 km	71/100	2 663
Artenay	8.0 km	54/100	1 997

❓ Questions fréquentes sur Huêtre

Quel est le prix au m² à Huêtre ? ▶

Le prix médian au m² à Huêtre est de 2 241 €.

Quel est le rendement locatif à Huêtre ? ▶

Le rendement locatif brut à Huêtre est de 6.2%.

Huêtre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Huêtre obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Huêtre ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Huêtre est C.

Quels sont les risques naturels à Huêtre ? ▶

3 risques sont identifiés à Huêtre : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.