🎯 Score investissement Moyen
Hodent — Score 40/100.
40
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Hodent
🏢 Appart. /m²
10 435 €
🏡 Maison /m²
2 664 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
59.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
225
2023
📐 Superficie
4.43 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 268 analyses · CEO - AGENCE DE CERGY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
268
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.71 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontenay-sous-Bois
94120
40/100
53 757 Habitants
Vincennes
94300
40/100
48 193 Habitants
Alfortville
94140
40/100
45 531 Habitants
Cachan
94230
40/100
31 103 Habitants
Neuilly-Plaisance
93360
40/100
21 941 Habitants
Villeneuve-le-Roi
94290
40/100
21 000 Habitants
Sceaux
92330
40/100
20 884 Habitants
Garches
92380
40/100
17 743 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Gervais | 2.6 km | 35/100 | 878 |
| Genainville | 3.2 km | 34/100 | 522 |
| Magny-en-Vexin | 3.8 km | 34/100 | 5 779 |
| Chaussy | 5.0 km | 31/100 | 631 |
| Montagny-en-Vexin | 6.3 km | 35/100 | 672 |
| Aincourt | 7.7 km | 25/100 | 854 |
| Montjavoult | 8.5 km | 36/100 | 530 |
| Saint-Clair-sur-Epte | 8.7 km | 24/100 | 964 |
❓ Questions fréquentes sur Hodent
Quel est le prix au m² à Hodent ? ▶
Le prix médian au m² à Hodent est de 10 435 €.
Quel est le rendement locatif à Hodent ? ▶
Le rendement locatif brut à Hodent est de 1.7%.
Hodent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hodent obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Hodent ? ▶
2 risques sont identifiés à Hodent : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.