Wikimedia Commons CC BY-SA
Guiler-sur-Goyen
Commune rurale · 29710 · Bretagne
👥 Population
520
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 319 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Guiler-sur-Goyen — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (38/100).
46
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Guiler-sur-Goyen
🏢 Appart. /m²
2 319 €
🏡 Maison /m²
2 137 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.7 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
1.9 %
98.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
21
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
36.440 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
520
2023
📐 Superficie
11.36 km²
46 hab/km²
💶 Revenu médian
22 130 €
📊 Âge médian
45.4 ans
27.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
109
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+133.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
210
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Quimper
À 20.07 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Quimper
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Haut Pays Bigouden
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 661 analyses · SAUR-DIRECTION DES EXPLOITATIONS BRETAGNE OCCIDENTALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
661
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Malo
35400
46/100
47 439 Habitants
Betton
35830
46/100
12 964 Habitants
Guilers
29820
46/100
8 268 Habitants
Vern-sur-Seiche
35770
46/100
8 207 Habitants
Mordelles
35310
46/100
7 911 Habitants
Kervignac
56700
46/100
7 204 Habitants
La Mézière
35520
46/100
5 033 Habitants
Hillion
22120
46/100
4 335 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Landudec | 3.1 km | 40/100 | 1 459 |
| Pouldergat | 3.5 km | 37/100 | 1 213 |
| Pouldreuzic | 6.4 km | 44/100 | 2 119 |
| Mahalon | 4.7 km | 41/100 | 1 021 |
| Douarnenez | 7.1 km | 57/100 | 14 068 |
| Plozévet | 6.2 km | 37/100 | 2 984 |
| Poullan-sur-Mer | 7.0 km | 37/100 | 1 453 |
| Confort-Meilars | 7.2 km | 32/100 | 861 |
❓ Questions fréquentes sur Guiler-sur-Goyen
Quel est le prix au m² à Guiler-sur-Goyen ? ▶
Le prix médian au m² à Guiler-sur-Goyen est de 2 319 €.
Quel est le rendement locatif à Guiler-sur-Goyen ? ▶
Le rendement locatif brut à Guiler-sur-Goyen est de 6.4%.
Guiler-sur-Goyen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guiler-sur-Goyen obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Guiler-sur-Goyen ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guiler-sur-Goyen est D.
Quels sont les risques naturels à Guiler-sur-Goyen ? ▶
2 risques sont identifiés à Guiler-sur-Goyen : Radon, Séisme.