Wikimedia Commons CC BY-SA
Confort-Meilars
Commune rurale · 29790 · Bretagne
👥 Population
861
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 353 €
📈 124% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 66.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Confort-Meilars — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (6/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
32
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Confort-Meilars
🏢 Appart. /m²
2 353 €
🏡 Maison /m²
2 345 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.4 %
🏖️ Résidences secondaires
13.5 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
3.3 %
96.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
19
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
36.600 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.120 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.19 %
🏢 CFE
26.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
861
2023
📐 Superficie
14.82 km²
58 hab/km²
💶 Revenu médian
22 300 €
📊 Âge médian
45.6 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
173
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
201
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Quimper
À 26.51 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Cap Sizun - Pointe du Raz
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %
66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 043 analyses · SAUR-DIRECTION DES EXPLOITATIONS BRETAGNE OCCIDENTALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 043
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carnac
56340
32/100
4 194 Habitants
Saint-Quay-Portrieux
22410
32/100
3 224 Habitants
Pencran
29800
32/100
2 234 Habitants
Ambon
56190
32/100
2 101 Habitants
Guénin
56150
32/100
1 921 Habitants
Chanteloup
35150
32/100
1 912 Habitants
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
35430
32/100
1 664 Habitants
Le Trévoux
29380
32/100
1 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mahalon | 3.6 km | 41/100 | 1 021 |
| Poullan-sur-Mer | 2.8 km | 37/100 | 1 453 |
| Plouhinec | 6.4 km | 36/100 | 3 919 |
| Pont-Croix | 5.2 km | 45/100 | 1 669 |
| Beuzec-Cap-Sizun | 5.9 km | 43/100 | 1 008 |
| Plozévet | 9.0 km | 37/100 | 2 984 |
| Guiler-sur-Goyen | 7.2 km | 46/100 | 520 |
| Pouldergat | 8.2 km | 37/100 | 1 213 |
❓ Questions fréquentes sur Confort-Meilars
Quel est le prix au m² à Confort-Meilars ? ▶
Le prix médian au m² à Confort-Meilars est de 2 353 €.
Quel est le rendement locatif à Confort-Meilars ? ▶
Le rendement locatif brut à Confort-Meilars est de 6.3%.
Confort-Meilars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Confort-Meilars obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Confort-Meilars ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Confort-Meilars est D.
Quels sont les risques naturels à Confort-Meilars ? ▶
4 risques sont identifiés à Confort-Meilars : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Radon.