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Plozévet
Petite ville · 29710 · Bretagne
👥 Population
2 984
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 120 €
📈 303% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 30.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Plozévet — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (22/100) et un cadre de vie limité (28/100).
37
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité59
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Plozévet
🏢 Appart. /m²
7 120 €
🏡 Maison /m²
2 444 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
52.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.5 %
🏖️ Résidences secondaires
36.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.8 %
🏢 Appartements
3.8 %
94.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
82
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.920 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.00 %
🏢 CFE
23.28 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 984
2023
📐 Superficie
27.57 km²
108 hab/km²
💶 Revenu médian
22 340 €
📊 Âge médian
54.6 ans
21.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
677
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
50
+22.0% vs 2023
📊 Créations 2023
41
💼 Densité éco
227
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Quimper
À 24.19 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Quimper
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Haut Pays Bigouden
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE HENRI LE MOAL | public | 108.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
47
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Plozévet |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 19 | 7.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 4.00 ‰ | 7.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 2.00 ‰ | 4.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 2.00 ‰ | 7.3 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
30.0 %
30.0 %
30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
| manoir | 18e siècle |
| chapelle | 13e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle |
| menhir | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 537 analyses · SAUR-DIRECTION DES EXPLOITATIONS BRETAGNE OCCIDENTALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 537
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
35230
37/100
8 359 Habitants
Pleurtuit
35730
37/100
7 167 Habitants
Surzur
56450
37/100
5 211 Habitants
Yffiniac
22120
37/100
5 074 Habitants
Saint-Méloir-des-Ondes
35350
37/100
4 720 Habitants
Beaussais-sur-Mer
22650
37/100
4 498 Habitants
Plélan-le-Grand
35380
37/100
4 076 Habitants
Montgermont
35760
37/100
3 827 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mahalon | 5.5 km | 41/100 | 1 021 |
| Pouldreuzic | 4.2 km | 44/100 | 2 119 |
| Guiler-sur-Goyen | 6.2 km | 46/100 | 520 |
| Plovan | 6.6 km | 30/100 | 677 |
| Plouhinec | 6.2 km | 36/100 | 3 919 |
| Confort-Meilars | 9.0 km | 32/100 | 861 |
| Landudec | 6.6 km | 40/100 | 1 459 |
| Poullan-sur-Mer | 10.7 km | 37/100 | 1 453 |
❓ Questions fréquentes sur Plozévet
Quel est le prix au m² à Plozévet ? ▶
Le prix médian au m² à Plozévet est de 7 120 €.
Quel est le rendement locatif à Plozévet ? ▶
Le rendement locatif brut à Plozévet est de 1.9%.
Plozévet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plozévet obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Plozévet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plozévet est E.
Quels sont les risques naturels à Plozévet ? ▶
6 risques sont identifiés à Plozévet : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par submersion marine.