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Pouldreuzic
Petite ville · 29710 · Bretagne
👥 Population
2 119
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 442 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pouldreuzic — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (26/100) et un cadre de vie limité (34/100).
44
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité80
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Pouldreuzic
🏢 Appart. /m²
1 442 €
🏡 Maison /m²
2 217 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.5 %
🏖️ Résidences secondaires
15.8 %
🚪 Logements vacants
9.7 %
🏢 Appartements
3.7 %
95.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
69
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.280 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.11 %
🏢 CFE
23.28 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 119
2023
📐 Superficie
16.79 km²
126 hab/km²
💶 Revenu médian
22 120 €
📊 Âge médian
49.3 ans
26.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
437
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
38
+15.2% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
206
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Quimper
À 20.64 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Quimper
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Haut Pays Bigouden
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE PENHORS | privé sous contrat | 106.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
47
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
23
⚽ Sport
14
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 9.40 ‰ | 6.3 ‰ | +49 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 4.70 ‰ | 7.2 ‰ | -35 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
| chapelle | 13e siècle;15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 144 analyses · SAUR-DIRECTION DES EXPLOITATIONS BRETAGNE OCCIDENTALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 144
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dinard
35800
44/100
10 772 Habitants
Janzé
35150
44/100
8 649 Habitants
Bain-de-Bretagne
35470
44/100
7 674 Habitants
Ploudalmézeau
29830
44/100
6 522 Habitants
Gouesnou
29850
44/100
6 501 Habitants
Briec
29510
44/100
5 816 Habitants
Bédée
35137
44/100
4 662 Habitants
Plougonvelin
29217
44/100
4 521 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plovan | 3.3 km | 30/100 | 677 |
| Landudec | 4.7 km | 40/100 | 1 459 |
| Plozévet | 4.2 km | 37/100 | 2 984 |
| Guiler-sur-Goyen | 6.4 km | 46/100 | 520 |
| Tréogat | 6.3 km | 23/100 | 573 |
| Peumerit | 5.5 km | 28/100 | 917 |
| Mahalon | 8.4 km | 41/100 | 1 021 |
| Pouldergat | 9.4 km | 37/100 | 1 213 |
❓ Questions fréquentes sur Pouldreuzic
Quel est le prix au m² à Pouldreuzic ? ▶
Le prix médian au m² à Pouldreuzic est de 1 442 €.
Quel est le rendement locatif à Pouldreuzic ? ▶
Le rendement locatif brut à Pouldreuzic est de 9.4%.
Pouldreuzic est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pouldreuzic obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pouldreuzic ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pouldreuzic est D.
Quels sont les risques naturels à Pouldreuzic ? ▶
4 risques sont identifiés à Pouldreuzic : Par submersion marine, Radon, Inondation.