🎯 Score investissement Faible
Grives — Score 30/100.
30
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Grives
🏡 Maison /m²
4 605 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
42.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
106
2023
📐 Superficie
8.30 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 148 analyses · SOGEDO BELVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
148
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.91 %
🏢 CFE
23.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 1ère moitié 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dolus-d'Oléron
17550
30/100
3 199 Habitants
Saint-Julien-en-Born
40170
30/100
1 781 Habitants
Vieux-Boucau-les-Bains
40480
30/100
1 685 Habitants
Les Peintures
33230
30/100
1 620 Habitants
La Sauve
33670
30/100
1 589 Habitants
Monségur
33580
30/100
1 579 Habitants
Saint-Augustin
17570
30/100
1 521 Habitants
Latillé
86190
30/100
1 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pays de Belvès | 5.7 km | 55/100 | 1 298 |
| Castels et Bézenac | 11.3 km | 33/100 | 813 |
| Daglan | 9.3 km | 54/100 | 570 |
| Siorac-en-Périgord | 10.3 km | 60/100 | 1 082 |
| Vézac | 11.7 km | 44/100 | 533 |
| Saint-Cyprien | 14.1 km | 48/100 | 1 580 |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 12.7 km | 40/100 | 1 244 |
| Villefranche-du-Périgord | 15.1 km | 49/100 | 674 |
❓ Questions fréquentes sur Grives
Quel est le prix au m² à Grives ? ▶
Le prix médian au m² à Grives est de 4 605 €.
Quel est le rendement locatif à Grives ? ▶
Le rendement locatif brut à Grives est de 2.3%.
Grives est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grives obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Grives ? ▶
5 risques sont identifiés à Grives : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.