🎯 Score investissement Moyen
Grand'Landes — Score 48/100.
48
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Grand'Landes
🏡 Maison /m²
1 702 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
725
2023
📐 Superficie
20.38 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 361 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
361
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.10 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Sables-d'Olonne
85100
48/100
49 603 Habitants
Les Herbiers
85500
48/100
16 521 Habitants
Sainte-Luce-sur-Loire
44980
48/100
16 400 Habitants
Héric
44810
48/100
6 585 Habitants
Bonchamp-lès-Laval
53960
48/100
6 302 Habitants
Le Fenouiller
85800
48/100
4 978 Habitants
Aigrefeuille-sur-Maine
44140
48/100
4 156 Habitants
Le May-sur-Èvre
49122
48/100
3 920 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-Mont-Penit | 4.1 km | 40/100 | 880 |
| Palluau | 5.0 km | 49/100 | 1 128 |
| Saint-Étienne-du-Bois | 4.2 km | 50/100 | 2 311 |
| La Chapelle-Palluau | 6.4 km | 36/100 | 1 124 |
| Falleron | 5.0 km | 41/100 | 1 725 |
| Touvois | 8.1 km | 36/100 | 1 970 |
| Maché | 8.9 km | 25/100 | 1 831 |
| Legé | 8.6 km | 62/100 | 4 817 |
❓ Questions fréquentes sur Grand'Landes
Quel est le prix au m² à Grand'Landes ? ▶
Le prix médian au m² à Grand'Landes est de 1 702 €.
Quel est le rendement locatif à Grand'Landes ? ▶
Le rendement locatif brut à Grand'Landes est de 7.4%.
Grand'Landes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grand'Landes obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Grand'Landes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grand'Landes est D.
Quels sont les risques naturels à Grand'Landes ? ▶
10 risques sont identifiés à Grand'Landes : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.