Grand'Landes

Commune rurale · 85670 · Pays de la Loire

👥 Population
725
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 702 €
📈 75% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Grand'Landes — Score 48/100.

48
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Grand'Landes

🏡 Maison /m²
1 702 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
725
2023
📐 Superficie
20.38 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 361 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
361

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
29.10 %
🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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Saint-Paul-Mont-Penit 4.1 km 40/100 880
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Saint-Étienne-du-Bois 4.2 km 50/100 2 311
La Chapelle-Palluau 6.4 km 36/100 1 124
Falleron 5.0 km 41/100 1 725
Touvois 8.1 km 36/100 1 970
Maché 8.9 km 25/100 1 831
Legé 8.6 km 62/100 4 817

❓ Questions fréquentes sur Grand'Landes

Quel est le prix au m² à Grand'Landes ?

Le prix médian au m² à Grand'Landes est de 1 702 €.

Quel est le rendement locatif à Grand'Landes ?

Le rendement locatif brut à Grand'Landes est de 7.4%.

Grand'Landes est-elle un bon investissement immobilier ?

Grand'Landes obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Grand'Landes ?

La classe DPE la plus fréquente à Grand'Landes est D.

Quels sont les risques naturels à Grand'Landes ?

10 risques sont identifiés à Grand'Landes : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.