🎯 Score investissement Bon
Gournay — Score 60/100.
60
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Gournay
🏡 Maison /m²
944 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
278
2023
📐 Superficie
20.53 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 219 analyses · SIAEP AUZON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
219
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.30 %
🏢 CFE
18.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cluis | 6.7 km | 59/100 | 969 |
| Neuvy-Saint-Sépulchre | 6.0 km | 60/100 | 1 623 |
| Arthon | 11.0 km | 58/100 | 1 215 |
| Orsennes | 12.9 km | 69/100 | 696 |
| Saint-Denis-de-Jouhet | 11.8 km | 62/100 | 953 |
| Velles | 13.7 km | 54/100 | 975 |
| Badecon-le-Pin | 12.7 km | 58/100 | 748 |
| Mers-sur-Indre | 12.9 km | 51/100 | 659 |
❓ Questions fréquentes sur Gournay
Quel est le prix au m² à Gournay ? ▶
Le prix médian au m² à Gournay est de 944 €.
Quel est le rendement locatif à Gournay ? ▶
Le rendement locatif brut à Gournay est de 10.2%.
Gournay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gournay obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gournay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gournay est D.
Quels sont les risques naturels à Gournay ? ▶
4 risques sont identifiés à Gournay : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.