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Arthon
Commune rurale · 36330 · Centre-Val de Loire
👥 Population
1 215
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 881 €
📈 152% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Arthon — Score 58/100.
58
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Arthon
🏢 Appart. /m²
2 881 €
🏡 Maison /m²
1 438 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.2 %
🏖️ Résidences secondaires
8.8 %
🚪 Logements vacants
5.0 %
🏢 Appartements
0.5 %
98.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
35
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.550 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 215
2023
📐 Superficie
47.60 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
23 180 €
📊 Âge médian
41.7 ans
33.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
190
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-35.3% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
156
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luant
À 10.58 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Châteauroux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Châteauroux Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
⚡ Performance énergétique
204 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
5.4 %
C
12.3 %
12.3 %
D
37.3 %
37.3 %
E
17.6 %
17.6 %
F
9.3 %
9.3 %
G
1.5 %
10.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 869 analyses · SIAEP VELLES ARTHON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
869
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-des-Corps
37700
58/100
15 898 Habitants
La Chapelle-Saint-Mesmin
45380
58/100
11 017 Habitants
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
45750
58/100
6 256 Habitants
Le Poinçonnet
36330
58/100
5 855 Habitants
Mardié
45430
58/100
3 078 Habitants
Cellettes
41120
58/100
2 715 Habitants
Saint-Benoît-sur-Loire
45730
58/100
1 982 Habitants
Bonny-sur-Loire
45420
58/100
1 870 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Poinçonnet | 6.7 km | 58/100 | 5 855 |
| Velles | 6.0 km | 54/100 | 975 |
| Ardentes | 8.9 km | 65/100 | 3 715 |
| Châteauroux | 12.1 km | 71/100 | 42 963 |
| Étrechet | 11.6 km | 60/100 | 998 |
| Neuvy-Saint-Sépulchre | 13.9 km | 60/100 | 1 623 |
| Déols | 16.1 km | 57/100 | 7 600 |
| Saint-Maur | 14.8 km | 63/100 | 3 537 |
❓ Questions fréquentes sur Arthon
Quel est le prix au m² à Arthon ? ▶
Le prix médian au m² à Arthon est de 2 881 €.
Quel est le rendement locatif à Arthon ? ▶
Le rendement locatif brut à Arthon est de 4.2%.
Arthon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arthon obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Arthon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arthon est D.
Quels sont les risques naturels à Arthon ? ▶
4 risques sont identifiés à Arthon : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.