Étrechet

Commune rurale · 36120 · Centre-Val de Loire

👥 Population
998
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 5.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Étrechet — Score 60/100.

60
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Étrechet

🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Châteauroux1 433 €1 458 €67142 963
Issoudun1 642 €1 028 €17811 159
Déols1 448 €1 389 €957 600
Le Blanc1 290 €894 €1286 164
Le Poinçonnet— €1 798 €835 855
Argenton-sur-Creuse2 762 €1 132 €1164 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
77.8 %
77.8 %
C
0.0 %
D
5.6 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
5.6 %

5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
998
2023
📐 Superficie
18.24 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement66.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 980 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
980

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
30.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
9

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Diors 5.0 km 60/100 756
Ardentes 6.3 km 65/100 3 715
Le Poinçonnet 5.6 km 58/100 5 855
Montierchaume 8.6 km 50/100 1 624
Mâron 6.6 km 44/100 735
Châteauroux 7.0 km 71/100 42 963
Déols 8.2 km 57/100 7 600
Coings 11.2 km 53/100 915

❓ Questions fréquentes sur Étrechet

Quel est le prix au m² à Étrechet ?

Le prix médian au m² à Étrechet est de 1 250 €.

Quel est le rendement locatif à Étrechet ?

Le rendement locatif brut à Étrechet est de 9.6%.

Étrechet est-elle un bon investissement immobilier ?

Étrechet obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Étrechet ?

La classe DPE la plus fréquente à Étrechet est B.

Quels sont les risques naturels à Étrechet ?

6 risques sont identifiés à Étrechet : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.