🎯 Score investissement Bon
Étrechet — Score 60/100.
60
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Étrechet
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
77.8 %
77.8 %
C
0.0 %
D
5.6 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
5.6 %
5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
998
2023
📐 Superficie
18.24 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 980 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
980
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Diors | 5.0 km | 60/100 | 756 |
| Ardentes | 6.3 km | 65/100 | 3 715 |
| Le Poinçonnet | 5.6 km | 58/100 | 5 855 |
| Montierchaume | 8.6 km | 50/100 | 1 624 |
| Mâron | 6.6 km | 44/100 | 735 |
| Châteauroux | 7.0 km | 71/100 | 42 963 |
| Déols | 8.2 km | 57/100 | 7 600 |
| Coings | 11.2 km | 53/100 | 915 |
❓ Questions fréquentes sur Étrechet
Quel est le prix au m² à Étrechet ? ▶
Le prix médian au m² à Étrechet est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Étrechet ? ▶
Le rendement locatif brut à Étrechet est de 9.6%.
Étrechet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Étrechet obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Étrechet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Étrechet est B.
Quels sont les risques naturels à Étrechet ? ▶
6 risques sont identifiés à Étrechet : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.