🎯 Score investissement Bon
Diors — Score 60/100.
60
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Diors
🏡 Maison /m²
1 387 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
756
2023
📐 Superficie
25.60 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 593 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 593
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Étrechet | 5.0 km | 60/100 | 998 |
| Montierchaume | 5.1 km | 50/100 | 1 624 |
| Mâron | 5.2 km | 44/100 | 735 |
| Ardentes | 10.1 km | 65/100 | 3 715 |
| Neuvy-Pailloux | 9.3 km | 27/100 | 1 159 |
| Coings | 9.0 km | 53/100 | 915 |
| Déols | 8.5 km | 57/100 | 7 600 |
| Le Poinçonnet | 10.5 km | 58/100 | 5 855 |
❓ Questions fréquentes sur Diors
Quel est le prix au m² à Diors ? ▶
Le prix médian au m² à Diors est de 1 387 €.
Quel est le rendement locatif à Diors ? ▶
Le rendement locatif brut à Diors est de 8.7%.
Diors est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Diors obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Diors ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Diors est D.
Quels sont les risques naturels à Diors ? ▶
5 risques sont identifiés à Diors : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.