🎯 Score investissement Moyen
Gomené — Score 53/100.
53
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gomené
🏢 Appart. /m²
3 884 €
🏡 Maison /m²
1 347 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.1 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.9 %
B
0.0 %
C
17.6 %
17.6 %
D
41.2 %
41.2 %
E
29.4 %
29.4 %
F
5.9 %
G
0.0 %
5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
560
2023
📐 Superficie
25.61 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 463 analyses · VEOLIA EAU - CGE PLOUFRAGAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 463
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lanester
56600
53/100
23 263 Habitants
Vitré
35500
53/100
19 365 Habitants
Lamballe-Armor
22400
53/100
17 241 Habitants
Pontivy
56300
53/100
14 640 Habitants
Ergué-Gabéric
29500
53/100
8 606 Habitants
Saint-Renan
29290
53/100
8 577 Habitants
Saint-Méen-le-Grand
35290
53/100
4 653 Habitants
Mellac
29300
53/100
3 404 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laurenan | 3.6 km | 56/100 | 744 |
| Saint-Vran | 7.1 km | 52/100 | 781 |
| Ménéac | 7.2 km | 30/100 | 1 476 |
| La Trinité-Porhoët | 9.7 km | 61/100 | 663 |
| Merdrignac | 7.5 km | 30/100 | 3 139 |
| Le Mené | 11.3 km | 35/100 | 6 556 |
| Plémet | 7.7 km | 50/100 | 3 764 |
| Mohon | 13.3 km | 52/100 | 991 |
❓ Questions fréquentes sur Gomené
Quel est le prix au m² à Gomené ? ▶
Le prix médian au m² à Gomené est de 3 884 €.
Quel est le rendement locatif à Gomené ? ▶
Le rendement locatif brut à Gomené est de 2.9%.
Gomené est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gomené obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gomené ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gomené est D.
Quels sont les risques naturels à Gomené ? ▶
9 risques sont identifiés à Gomené : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.